---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/193"
karar: "2010/1954"
tarih: 2010-02-11
bedestenId: "635031900"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira bedelinin 1 Ekim 2008 tarihinden itibaren aylık 2.500 TL olarak tespiti istenmiş; mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiş, kira bedeli ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptanmıştır. Yargıtay, bu bedeli esas alan hükmü usul ve kanuna uygun bularak tarafların temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:7fc2cda3a19d2840d782288aa69ef144e180f7a461dce8fce802ed00330ec485
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 f31ffac0ebafb658d1b4e2626f80a250f1b3cc96a9ac74ff0a3565d218cd9d40); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/193 E. , 2010/1954 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.10.2008 gününden başlayarak aylık 2500 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 17.60 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 16.05 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 11.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.