---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/19053"
karar: "2010/21836"
tarih: 2010-12-28
bedestenId: "981431400"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafet indiriminin artırılmasıyla kira bedelinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Mayıs 2009'dan başlayarak aylık 4.000 lira olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık brüt kira parasını 2.550 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 3.000 TL getirebileceğini belirtmiştir. Yargıtay, 2.550 TL'lik bedeli hak ve nesafet ilkesine göre fazla bularak kira parasını 2.400 TL'ye ve vekâlet ücretlerini buna bağlı olarak düzelterek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu, kira bedelinin düzeltilmesi, vekâlet ücreti]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:87a9f5f841b510155791a0033cf34bf13936242e201593862af62fdd1d518fe3
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 5f68c70c01d220be382495c7c6b78d6a14fbfba3e0dd34fda432bed897b78381); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/19053 E. , 2010/21836 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.5.2009 gününden başlayarak aylık 4.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile brüt 2.550 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu mecurun yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parasının aylık 3.000 TL olarak belirtilmesine rağmen, mahkemece; aylık 2.550 TL kira parasının tespitine karar verilmesi "hak ve nesafet" ilkesine uyğun olmayacak şekilde kira parasının fazla tespiti doğru değilse de belirtilen bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrasında yazılı bulunan "aylık 2.550 TL" rakamının silinerek yerine " aylık 2.400 TL" rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve buna bağlı olarak davacı için takdir edilen "1.872 TL" vekalet ücreti rakamının silinerek yerine "1.656 TL" rakamının, davalı için takdir edilen "2.088 TL" vekalet ücreti rakamının silinerek yerine "2.304 TL" rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 161.80 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.12.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.