---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/1858"
karar: "2010/3309"
tarih: 2010-03-02
bedestenId: "966872100"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafet indirimiyle kira ve vekâlet ücretinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davacı, kira bedelinin 1.1.2008 tarihinden başlayarak aylık 18.000 lira olarak tespitini istemiş; yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık bedeli 14.500 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 16.000 TL getirebileceğini bildirmiştir. Yargıtay, 14.500 TL'yi hak ve nesafet ilkesine göre fazla bulup bedeli 14.000 TL'ye, taraflar lehine hükmedilen vekâlet ücretlerini de buna bağlı olarak düzeltmiştir. Yargıtay, hükmü düzeltilmiş şekliyle onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu, vekâlet ücreti, düzelterek onama]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:803a26fcced57f39bed5d26c9f1edeef60f3273d08879e81d271103a86f4e6d8
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 0ce027b7fb90b9006d3d833d6247bdf28cef197c367f19af1530b6bd64f46911); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/1858 E. , 2010/3309 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2008 gününden başlayarak aylık 18.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 14.500-TL.olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu mecurun yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği aylık kira parasının 16.000-TL.olarak belirtilmesine rağmen, mahkemece; aylık 14.500-TL.kira parasının tespitine karar verilmesi "hak ve nesafet" ilkesine göre fazla ise de belirtilen bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasında yazılı bulunan "aylık 14.500-TL." rakamının silinerek, yerine "aylık 14.000-TL." rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve buna bağlı olarak davacı ve davalı lehine hükmedilen vekalet ücreti "4.220-TL." ve "4.600-TL." rakamlarının silinerek yerine davacı için "3.619-TL.", davalı için "5.200-TL." rakamlarının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 143,80-TL.bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 2.3.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.