---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/18111"
karar: "2010/19036"
tarih: 2010-11-23
bedestenId: "970442200"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafete aykırı yüksek kira bedelinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 1.3.2008 gününden başlayarak aylık 537,50 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık brüt kirayı 490 TL olarak belirlemiştir.
  Yargıtay, boş taşınmazın getirebileceği bedelden uygun hak ve nesafet indirimi yapılması gerekirken fahiş kira takdir edildiğini belirtmiş; yeniden yargılama gerekmediğinden aylık brüt kirayı 450 TL olarak düzelterek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, fahiş kira]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:e2e0743c3427a5f9679e42681d804d3e899e58003032c6ce20c9e8d7ec279440
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 b7d96812f3db546e7fd7bfc5c07bc453cfc2a48a0ed30c611d4873d026d465d7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/18111 E. , 2010/19036 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.3.2008 gününden başlayarak aylık 537,50 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup,bilirkişinin,taşınmazın boş olarak ... koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken,fahiş kira takdiri doğru değilse de , bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,hüküm fıkrasının 2 nolu paragrafında yer ... “..aylık brüt 490 TL. olarak tespitine ..”sözlerinin çıkartılarak yerine “..aylık brüt 450 TL. olarak tespitine” sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 23.11.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.