---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/17930"
karar: "2010/19133"
tarih: 2010-11-25
bedestenId: "969544300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 1.2.2010 gününden başlayarak aylık 1.400 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 1000 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, olağan rayiç]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:af30f4d839cce989098495924689abfb673e37bb0eb93c51dac45efb0454b0ed
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 c732ec482c541725a48e227b57353098d65c4aa5be911cc53486ae38ac244769); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/17930 E. , 2010/19133 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.2.2010 gününden başlayarak aylık 1.400 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 25.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.