---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/17922"
karar: "2010/18623"
tarih: 2010-11-11
bedestenId: "967684500"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, aylık net kira bedelinin 6.000 lira olarak tespitini istemiş; yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık bedeli 2.1.2008 tarihinden itibaren 4.615,38 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi, olağan rayici belirleyemediğinden kira bedelini ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptamıştır. Yargıtay, rapor esas alınarak kurulan hükmü usul ve kanuna uygun bulup davalının temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:0023ad3ebb0aec08a4ecd9590c596a8700fd8e711ccb02ed0061002b492bdc48
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 4c6d8348048e9af4eb06a66c75e86ed0ccf4c6431dd64fc05cd2f5d9fa687824); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/17922 E. , 2010/18623 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının aylık net 6.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 2.1.2008 tarihinden itibaren 4.615,38 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 107.60 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 11.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.