---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/16125"
karar: "2010/18780"
tarih: 2010-11-11
bedestenId: "968364900"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.09.2008 gününden başlayarak aylık 500 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 450 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:5214bad14e669f925e8150bd95fce6b0b2bbca3078589ffad6360b5f20cf7b22
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 d6f4329077a420d9c8fedc150f6ed3ea38d1da7b153fcfaabbc20f728f1b6ce9); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/16125 E. , 2010/18780 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.09.2008 gününden başlayarak aylık 500 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 450 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 25.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.