---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/16018"
karar: "2010/18808"
tarih: 2010-11-11
bedestenId: "969419500"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 9.5.2009 gününden başlayarak aylık net 3.281,10 USD karşılığı olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 4.694,04 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:f7770f01d245923c2e3938e58d8b98507ea4cd9ad8b62e3ac4248e2559b62966
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 9ab0b59cb605b8c603027fbb8da4a2d16d1741ed7a6ac64f13c9f80dff910bbd); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/16018 E. , 2010/18808 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 9.5.2009 gününden başlayarak aylık net 3.281,10 USD karşılığı olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 4.694,04 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 189.90 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davalıya iadesine, 268.85.TL fazla alınan temyiz harcının da istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 11.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.