---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/13085"
karar: "2010/14351"
tarih: 2010-09-16
bedestenId: "966560400"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafet tespitini izleyen dönemde endeksle kira belirlenmesi"
ozet: >-
  Davacı, 01.01.2008 gününden başlayarak aylık net 4.800 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, hak ve nesafet uygulamasıyla 3.420 TL net, 4.200,80 TL brüt kira bedeline hükmetmiştir.
  Yargıtay, takip eden dönem kirasının endeksle belirlenmesi gerekirken hak ve nesafet uygulanarak yüksek kira belirlenmesini hatalı bulmuştur.
  Hükümdeki tutarlar 3.712 TL olarak değiştirilerek karar düzeltilmiş ve onanmıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, endeks, hak ve nesafet, düzelterek onama]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:c67479694a613502dbea7c20d0539bb980b3b5da164fbf2071ac06c456cdf7a8
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 35f8fb16aea57676ac47bf7eeb7edfe7839f2c20754ca407a011ac98ecf313b2); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/13085 E. , 2010/14351 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2008 gününden başlayarak aylık, net: 4.800 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 4.200,80 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, dava konusu taşınmazın 01.01.2008 tarihinde başlayan döneme ilişkin kira parası mahkemece hak ve nesafet uygulamasına göre tesbit edildiğinden, takip eden dönem kirasının endeks uygulanarak belirlenmesi gerekirken hak ve nesafet uygulanarak yüksek kiraya hükmedilmesi doğru değilse de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; hüküm fıkrası 1 nolu bentte yer alan "3.420 TL net, 4.200,80 TL brüt" rakamlarının silinerek yerine "3.712 TL" rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 16.9.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.