---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/11590"
karar: "2010/12110"
tarih: 2010-07-06
bedestenId: "967020000"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 01.01.2006 gününden başlayarak aylık net 2.500 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek kira bedelini 2.400 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:54c1874ba77633e2b9764d25f13fdf4e6c9a92dc8ee1dfced6301c10ad788d6a
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 11be1d0d18187df19390a4a1cec971a512339007e596792769449ca35290c477); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/11590 E. , 2010/12110 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2006 gününden başlayarak aylık net 2.500 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 2.400 TL'nin tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.