---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/11546"
karar: "2010/12111"
tarih: 2010-07-06
bedestenId: "967021800"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen yıllık kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 15.07.2009 gününden başlayarak yıllık net 50.000 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek kira bedelini 29.282 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, yıllık kira, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:5e20ea1a0705ab19b92dd0714743060ebb6e98ef9233786624af6703c88625ee
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 e7109c5dc1b9825543f0b2adf454cec7532cf613db6b22afda2203daf8a7eef8); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/11546 E. , 2010/12111 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 15.07.2009 gününden başlayarak yıllık net: 50.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 29.282 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.