---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/11382"
karar: "2010/12527"
tarih: 2010-07-12
bedestenId: "968816700"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 2.000 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 1.350 lira olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:35cfc07b6f1050d8d79f49fc74996a97dd82e30f4d4043468e6dccedb372ae55
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 ac9187b4004196171c6fc6f73aa7b7c028f1fbae666b4e492ac7c97cb227108a); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/11382 E. , 2010/12527 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 2.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.350 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 67.30 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davalıya iadesine, 82.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 12.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.