---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/10545"
karar: "2010/12722"
tarih: 2010-07-13
bedestenId: "969252300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen brüt kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 01.03.2009 gününden başlayarak aylık 3.000 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek brüt 2.600 TL kira bedeline hükmetmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, brüt kira, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:4f9c580d16fda1944056b8ade4c1ba5c20ec50c7a9800f24c8c9aba50d83ede7
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 8660519d7d41d2f47d2e4b641990aaf1d73b4117cf8b673f18ed0c842dc07f70); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/10545 E. , 2010/12722 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.03.2009 gününden başlayarak aylık 3.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile brüt 2.600 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 711.50 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.