---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/10540"
karar: "2010/12709"
tarih: 2010-07-13
bedestenId: "968509300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 800 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek kira bedelini 640 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:fcec23cc23954cf20a47ecd4dc0b681bf971c007c48f5e45a51abf26d2e89475
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 08a1fe00866caf5d64b3fba5f4ac586dd06fee68cb07ef7cdea90db8605cfcd5); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/10540 E. , 2010/12709 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 800 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 640 TL tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 13.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.