---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2009/21334"
karar: "2010/462"
tarih: 2010-01-21
bedestenId: "625938100"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira bedelinin 1 Ocak 2009 tarihinden itibaren aylık 900 TL olarak tespiti istenmiş; mahkeme davayı kabul etmiştir. Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiş, kira bedeli ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptanmıştır. Yargıtay, bu bedeli esas alan hükmü usul ve kanuna uygun bularak davalının temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:09e852cd82222ce52a8e1e941e618f5ff6af9248eef71ee6f1d45a1701d65137
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 4f9535cc3cd1d57a08eb6884e9a9992b35727b5f99f26209cd1beded8b7fba68); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2009/21334 E. , 2010/462 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 900-TL.olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 1.55-TL.bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 21.1.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.