---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "16. Hukuk Dairesi"
esas: "2017/2575"
karar: "2020/4273"
tarih: 2020-10-14
bedestenId: "607935700"
alan: hukuk
konu: "Usulsüz tebliğ ve eksik tapu belgeleri nedeniyle dosyanın geri çevrilmesi"
ozet: >-
  Tapu iptali ve tescil davasında verilen hüküm temyiz edilmiştir. Yargıtay, gerekçeli kararın aleyhine karar verilen iki davalıya önce bilinen son adresleri denenmeden doğrudan mernis adresi şerhiyle Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesi uyarınca tebliğ edildiğini, bunun Tebligat Kanunu'nun 10. maddesindeki sıraya aykırı olduğundan usulsüz olduğunu belirtmiştir. Gerekçeli kararın usulüne uygun tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi, imar uygulamasına esas encümen kararı, parselasyon planı ve dağıtım cetveli ile kök parselden itibaren tapu kayıtlarının getirtilmesi için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar vermiştir.
maddeler: [7201/10, 7201/21]
etiketler: [usul, tebligat, mernis adresi, geri çevirme, tapu iptali ve tescil, imar uygulaması]
sonuc: "geri çevirme"
metinHash: sha256:f47c8508b699e8daed742557faa642ad397ea19d499bcc7a395ef3f5c38478f5
kaynakNotu: "Metin HuggingFace hamzabagirsakci/turkish-court-decisions (CC0-1.0) derleme nüshasından alındı (derlemenin raw_sha256 değeri c1295995e8b6ba19fddfcdb87c1468500744040a9b094b0d5be1fe29672061af); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-10-05
yayin: 2026-09-22
---
16. Hukuk Dairesi 2017/2575 E. , 2020/4273 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1- 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 10/1. maddesi gereğince tebligat, muhatabın bilinen en son adresinde yapılır. Aynı maddenin 2. fıkrasına göre ise, bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması halinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat bu adrese yapılır. Dolayısıyla, muhataba önce bilinen en son adresi esas alınarak tebligat çıkartılmalı, bu tebligat yapılırken Tebligat Kanunu’nun 21/1. maddesi hükmü göz önüne alınmalı, adres tebligata elverişli değilse ya da tebligat yapılamazsa o zaman adres kayıt sistemindeki adresine önce mernis şerhi düşülmeksizin tebligat çıkartılmalı, bila ikmal dönmesi durumunda aynı adrese mernis adresi olduğuna ilişkin şerh düşülmek suretiyle 7201 sayılı Yasa'nın 21/2. maddesi uyarınca tebligat yapılmalıdır.

Somut olayda; gerekçeli karar, aleyhine karar verilen davalılar ... ve ...’a tebligat adresinin mernis adresi olduğu şerhi konularak Tebligat Kanunu’nun 21/2. maddesi uyarınca doğrudan tebligat yapılmış olup, söz konusu tebligatın, yukarıda açıklanan ilke ve kurallara aykırı şekilde yapılmış olması nedeniyle usulsüz olduğu açıktır. Hal böyle olunca; Mahkemece; gerekçeli kararın adı geçenlere 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenilmesi,

2- Çekişmeli 355 ada 4, 9664 ada 3 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının, imar uygulaması sonucunda oluşturulduğunun anlaşılması nedeni ile, taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli ile özellikle geldi parsellerinin hangi parsel olduğunun tespitine ve denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin,

3- Çekişmeli taşınmazların kök parseli tespit edildikten sonra, taşınmazların kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde kadastro tespit tutanaklarının, kadastro dışı nedenle oluştuklarının (idari yoldan, mahkeme kararı ile vs) anlaşılması halinde ise taşınmazların tapularının oluşumuna esas tüm bilgi ve belgenin ve taşınmazların tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının), özellikle tevhid, ifraz ve

cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtların, getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.