7161 sayılı Kanun m. 59
Bu hükme atıf yapan kararlar. Kanun Mevzuat Bilgi Sistemi'nde yayımlanmıyor (değişiklik kanunu; metni değiştirdiği kanuna işlendi).
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi10.06.2024
İrtifak hakkı bedelinin sonraki yıllarda endeks uygulanarak belirlenmesi
Davacı, asıl ve birleşen davalarda irtifak hakkı bedellerinin ve bu bedellere kesin teminat farkı eklenemeyeceğinin tespitini istemiştir. İlk derece mahkemesi davaları kısmen kabul etmiş; bölge adliye mahkemesi istinaf başvurularını esastan reddetmiştir. Yargıtay, asıl davada rayiç bedelin %2’si üzerinden hesaplanan irtifak bedelinden eski kiracılık nedeniyle %10 indirim yapılmasını ve kesin teminat istenemeyeceğinin belirlenmesini uygun bularak bu kısmı onamıştır. Birleşen davalarda ise asıl davada belirlenen bedele Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksinin, 2019 yılından itibaren tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının uygulanması gerektiğinden bu davalara ilişkin hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2023/2510, K. 2024/1874, T. 10.06.2024Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi04.04.2019
Son ödenen bedelden düşük kira tespit edilememesi
Davacı, 16.06.2012 başlangıç tarihli sözleşmeyle kiralanan taşınmazda 16.06.2014 tarihinden itibaren aylık kiranın Katma Değer Vergisi (KDV) dahil 752,84 Türk Lirası kira ve 313,88 Türk Lirası yönetim gideri olmak üzere toplam 1.066,72 Türk Lirası olarak tespitini istedi. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık kiranın KDV dahil 342,63 Türk Lirası, ortak gider bedelinin 313,88 Türk Lirası olarak tespitine karar verdi. Yargıtay, kira bedelinin endeks uygulanarak belirlenmesinde usulsüzlük bulunmadığını, ancak son ödenen KDV dahil 670,00 Türk Lirası bedelden az olmamak üzere tespit gerekirken daha düşük bedel belirlenmesinin hatalı olduğunu kabul etti. Hükmün davacı yararına bozulmasına karar verildi.
Yargıtay 3. HD, E. 2017/7041, K. 2019/3045, T. 04.04.2019Özel Hukuk ve Medeni Usul