5362 sayılı Kanun

Tacirlik araştırılmadan hak ve nesafetle kira tespiti yapılması

Davacılar, 01.01.2009 tarihli 1 yıllık sözleşmeyle kiralanan taşınmazda aylık net 1.800,00 Türk Lirası kiranın 01.01.2013 tarihinden itibaren aylık brüt 12.000,00 Türk Lirası olarak tespitini istedi. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek kiranın 01.01.2013 tarihinden itibaren aylık brüt 7.200,00 Türk Lirası olarak tespitine karar verdi. Yargıtay, dördüncü yıl olan 01.01.2013 için hak ve nesafetle belirleme yapıldığını, ancak kiracının tacir olup olmadığı araştırılmadan hüküm kurulduğunu, tacir ise 6217 sayılı Kanun geçici 2. maddesiyle Türk Borçlar Kanunu 344. maddesinin 8 yıl uygulanamayacağını kabul etti. Hükmün davalı yararına bozulmasına karar verildi.