yenilenen sözleşme
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi25.04.2011
Yenilenen kira sözleşmesinde boş kiralama bedelinden hak ve nesafet indirimi
Davacı, 6.6.2009 gününden başlayarak aylık 2500 TL kira bedelinin tespitini istemiş; mahkeme aylık 2.000 TL kira bedeline hükmetmiştir. Yargıtay, kira sözleşmesi yıldan yıla yenilendiği için taşınmazın boş olduğu kabul edilerek boş kiralama bedeline hükmedilmesini hak ve nesafete aykırı bulmuştur. Yeniden yargılama gerekmemesi nedeniyle hükümdeki 2000,00-TL tutarı 1800,00-TL olarak düzeltilerek hüküm onanmıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/2628, K. 2011/6993, T. 25.04.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi28.06.2010
Ödenen yüksek kira bedeline rağmen tespit kararı verilmesi
Davacılar, 12.02.2007 gününden başlayarak aylık 4.000 TL kira bedelinin tespitini istemiştir. Mahkeme, endeksle bulunan aylık 989,19 TL'den fazla olarak 1650,00 TL ödendiği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay, kira bedeli çekişmeli olduğundan kiracının yüksek ödemeden vazgeçmesi ihtimaline karşı tespit kararı verilmesi gerektiğini kabul etmiştir. Davanın reddedilmesi nedeniyle hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/8190, K. 2010/11479, T. 28.06.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul