uzun süreli sözleşme

Uzun süreli sözleşmede artış şartıyla ret kararı verilememesi

Davacı, 20.04.2007 başlangıç tarihli 6 yıl 10 gün süreli sözleşmenin dolduğunu, ihtarla 17.000 TL istendiğini ve davalının 12.500 TL yatırdığını belirterek aylık 17.000 Tl tespitini istedi. Davalı, dönemin belirsiz olduğunu ve uzayan döneme dava hakkı bulunmadığını savunmuş, mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Yargıtay, 4/1 uzama ve 5/3 Tüfe+Üfe/2 artış hükümlerinin uyuşmazlık dışı olduğunu, 30.04.2013 yeni dönem başlangıcı olduğundan emsal incelemeli brüt tespit ve eski kiracı indirimiyle hak ve nesafetle belirleme gerekirken artış şartı yanlış değerlendirilerek ret kararı verildiğini kabul etti. Yargıtay, hükmün bozulmasına karar verdi.