uyarlama davası

Kira başlangıcının ve davanın niteliğinin belirlenmesi

Davada, kira bedelinin 4 Haziran 2009 tarihinden itibaren aylık 1.500 TL olarak tespiti istenmiş; mahkeme bedeli hak ve nesafete göre 1.105 TL olarak belirlemiştir. Yargıtay, 4 Haziran 2008 tarihli belgenin kira sözleşmesi değil, işyerinin devri veya boşaltılmasına ilişkin bir taahhüt olduğunu kabul etmiştir. Yargıtay, savcılık soruşturmasının sonucunun araştırılmasını, 15 Ocak 2007 tarihli beş yıllık sözleşmedeki imzanın davacıya ait olması hâlinde davanın uyarlama davası olarak değerlendirilmesini; başlangıç 4 Haziran 2008 kabul edilirse özel sebepler ispatlanmadığından ilk yenileme döneminde endeks uygulanmasını istemiştir. Bu nedenlerle hüküm bozulmuştur.