tespit
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
7 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi17.10.2012
Kira bedeli tespiti
Davacı 15.07.2011 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 600,00 TL olarak tespitini talep etmiştir. Yerel mahkeme davanın kısmen kabulü ile aylık brüt 550 TL olarak tespitine karar vermiştir. Yargıtay bilirkişilerin boş taşınmaz kira bedeli tespiti üzerine hak ve nesafet indirimi yapılmadan hüküm kurulmasını 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ile HGK 21.03.1990 gün ve 13/193 sayılı kararına aykırı bulmuştur. Hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2012/16620, K. 2012/21861, T. 17.10.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi29.09.2011
Kira bedeli tespiti
01.01.2010 tarihinden başlayan kira bedelinin tespiti talep edilmiştir. Yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek yıllık 230.000 TL+KDV kira bedeli tespit etmiştir. Yargıtay kira bedelinin hak niyetine göre tespit edildiğini kabul etmekle birlikte KDV'nin ayrı tespitini ve miktarı yüksekliği nedeniyle hükmü bozmuştur. Bozma gerekçeleri KDV'nin hüküm altına alınmaması ve bilirkişi raporuna göre miktarın yüksekliğidir.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/12807, K. 2011/14146, T. 29.09.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi23.05.2011
Kira bedelinin tespiti
Davacı kiracı aylık kira bedelinin 7200,00 TL'den 4000,00 TL'ye indirilerek tespiti talep etmiştir. Yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 7000,00 TL olarak tespit etmiştir. Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira bedeli esas alınarak hükmün usule ve kanuna uygun olduğunu kabul etmiştir. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/4429, K. 2011/8488, T. 23.05.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi10.03.2011
Kira bedelinin tespiti
Davacı kira bedelinin 20.06.2010 gününden itibaren aylık 1.500 TL olarak tespiti talep etmiş, mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık 1.300 TL olarak tespit etmiştir. Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira bedeli esas alınarak hükmün usule ve kanuna uygun olduğunu kabul etmiştir. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/22928, K. 2011/3671, T. 10.03.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi28.06.2010
Kira bedeli tespiti
Davacı kiralananın 1.4.2008 tarihinden itibaren kira bedelinin tespitini istemiştir. Yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek endeks uygulanmış kira bedelini tespit etmiştir. Yargıtay kira ilişkisinin 1995-1996 yıllarından beri devam ettiğini, davalıların muris kabulünü gözeterek 18.11.1964 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca hak ve nesafet kurallarına göre yeni kira bedeli tespitini gerek görmüştür.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/6876, K. 2010/11419, T. 28.06.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi11.03.2010
Kira bedeli tespiti
Davacı kira bedelinin 1.9.2005 gününden itibaren aylık 6.000 TL olarak tespiti talep etmiştir. Yerel mahkeme davayı kısmen kabulle aylık kira bedelini 5.300 TL olarak tespit etmiştir. Yargıtay hükme esas alınan bilirkişi raporu ve dava konusu mecurun niteliklerine göre kira bedelinin hak ve nesafete uygun olmayacak şekilde yüksek olduğunu kabulle hüküm fıkrası 1 no'lu bende 5.300 TL rakamını 5.000 TL olarak düzeltmiştir. Düzeltilmiş şekliyle hüküm onanmıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/3139, K. 2010/4037, T. 11.03.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi22.02.2010
Kira bedeli tespiti davası
Davacı 01.06.2008'den itibaren aylık kira bedelinin brüt 1.250 TL (net 1.000 TL) olarak tespiti talep etmiştir. Yerel mahkeme davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 750 TL olarak tespit edilmesine karar vermiştir. Yargıtay, 01.06.2008 dönemi için tespitin ihtarname (22.05.2008) ve dilekçe (18.10.2008) tebliğ tarihleri nedeniyle mümkün olmadığını, bir sonraki dönem (01.06.2009) için davacıya sorulup benzer yerlerle karşılaştırma yapılması gerektiğini belirterek endeks uygulaması yerine hak ve nesafete göre tespit yapılmasını hatalı bulmuştur. Hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/1307, K. 2010/2672, T. 22.02.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul