sözlü kira sözleşmesi
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi21.05.2012
Sözlü kira ilişkisinde başlangıç dönemi ve kira tespiti için delillerin değerlendirilmesi
Davacı, Ocak 2008 döneminden itibaren aylık kira bedelinin 4.600 TL olarak tespitini istemiştir. Mahkeme, kira başlangıcı ve kira bedeline ilişkin delil sunulmadığı ve iddialar ispatlanamadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay, kira ilişkisinin varlığı ve önceden beri sürdüğü konusunda çekişme bulunmadığını, davalının ihtardaki döneme itiraz etmediğinin de gözetilmesi ve taraflardan sorularak kira döneminin belirlenmesi gerektiğini belirtmiştir. Eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirmeyle davanın reddedilmesi nedeniyle hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2012/8828, K. 2012/12766, T. 21.05.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi28.03.2012
Sözlü kira sözleşmesinde başlangıç tarihinin elektrik tutanağıyla belirlenmesi
Davacı, sözlü kira sözleşmesiyle kiraya verdiği iki dükkânın kira bedelinin 2010 yılından başlayarak aylık 3.000 TL olarak tespitini istemiştir. Mahkeme, verilen kesin süreye rağmen kira başlangıç tarihi ve miktarının kesin olarak belirlenemediği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay, kaçak elektrik tutanağından davalının 13.12.2004 tarihinde kiracı olduğunun anlaşıldığını ve bu tarih esas alınarak 13.12.2010 dönemine ilişkin kira bedelinin tespit edilmesi gerektiğini belirterek hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2012/491, K. 2012/8349, T. 28.03.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul