sözleşme aslı

Artış hükmü bilinmeden tespit kararı verilememesi

Davacı, 01.11.2010 başlangıç tarihli sözleşmeyle kiralanan taşınmazda aylık 300,00 Türk Lirası ödenen kiranın rayiçlere göre düşük olduğunu belirterek aylık kiranın 1.650,00 Türk Lirası olarak tespitini istedi. Davalı 2014 yılı için stopaj bedeli dahil toplam 5.000,00 Türk Lirası ödediğini savunmuş, mahkeme bilirkişi raporuyla 01.11.2014 tarihinden itibaren aylık 1.485,00 Türk Lirası tespitine karar vermiştir. Yargıtay, dosyada sözleşme aslı bulunmadığından artış hükmü olup olmadığının bilinmediğini, aslın temin edilip artış hükmü araştırılması gerektiğini, hüküm yoksa otuz gün önce ihtar tebliğ edilmediğinden 2014 dönemi istenemeyeceğini ve davacıdan sonraki dönem tercihinin sorulması gerektiğini kabul etti. Hükmün davalı yararına bozulmasına karar verildi.