sınırlama ilkesi
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi28.05.2014
Tarihe uygun olmayan genel raporla eksik inceleme
Davacı, 01.07.2000 tarihli kira sözleşmesinin 01.07.2013 tarihinde yenilenen döneminde kira bedelinin senelik 15.000 TL olarak tespitini istemiştir. Davalı, bir önceki dönemde senelik 2.000,00 TL, davaya konu dönemde ise senelik 4.000,00 TL kira ödediğini savunmuştur. Yerel mahkeme, hak ve nesafet uygulamasına göre kira bedelinin 01.07.2013 tarihinden itibaren aylık 650,00 TL olarak tespitine karar vermiştir. Yargıtay, işyeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesinin 8 yıl süreyle ertelendiğini ve kira bedeli tespitinde sınırlama ilkesinin gözetilmesi gerektiğini kabul etmiştir. Yargıtay, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kira sözleşmelerinin değerlendirilmediğini, re'sen emsal araştırması yapılmadığını, senelik ödenmesi kararlaştırılan kira bedelinin aylık olarak tespit edildiğini ve raporun tespit istenilen tarihe uygun olmadığını belirtmiştir. Bu nedenlerle Yargıtay, eksik incelemeyle hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğuna karar vererek, davalı yararına hükmün bozulmasına karar vermiştir.
Yargıtay 6. HD, E. 2014/4022, K. 2014/6940, T. 28.05.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi20.02.2012
Soyut gerekçeli rapora dayanılarak eksik incelemeli tespit
Davada 10.05.2010 tarihinden net 60.000 TL.+ KDV tespiti istendi; mahkeme rapordaki brüt 55.000 TL görüşüyle brüt 44.000 TL tespitine karar verdi. Bilirkişi raporunda davacı emsalinin vasıfları açıklanıp soyut gerekçelerle bedel bildirildiği belirtildi. Yargıtay, emsal incelemeli karşılaştırmalı belirleme ilkelerini değerlendirdi ve genel ifadeli rapora itibar edilerek eksik inceleme yapıldığını kabul etti. Yargıtay, diğer itirazları incelemeyip hükmün bozulmasına karar verdi.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/22169, K. 2012/4060, T. 20.02.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul