sezonluk kira

Sezonluk narenciye bahçesinde yıllık bedelin 7 aya indirilmesi

Davacılar, ihaleyle 7 ay kiralanan iki narenciye bahçesinde toplam 27.755 TL bedelden 24.856 TL ödendiğini, davalının 47.580 TL üzerinden 23.790 TL daha istediğini belirterek 03.06.2011-31.12.2011 bedelinin aylık hesaplanması ve bakiye 2.899 TL borçlarının tespitini istedi. Davalı, yıllık bedel savunmuş, mahkeme sözleşmedeki yıllık bedelleri ihale zaptındaki aylık hesapla 7 aya indirip bakiye 2.899 TL tespitine karar vermiştir. Yargıtay, 03/06/2011-31/12/2011 7 ay ve yıllık 14.580 TL ile yıllık 33.000 TL sözleşmelerin uyuşmazlık dışı olduğunu, taksit hükümlerini, narenciye bahçesinin sezonluk kiralandığını, yıllık bedelin sezonluk sayılması gerektiğini, ihaledeki aylık gösterimin 7 aylık sorumluluk anlamına gelmediğini kabul etti. Yargıtay, ret gerekirken yazılı hükmün hatalı olduğuna karar vererek hükmün bozulmasına karar verdi.