ruhsat

Kiracının bildiği imar durumu ve üstlendiği ruhsat yükümlülüğü nedeniyle kira indirimi

Davacı, taşınmazın imar durumu nedeniyle restoran, kafe ve bar ruhsatı alamadığını ileri sürerek sözleşmenin dondurulmasını, olmazsa kira bedelinin indirilmesini istemiştir. Mahkeme, bilirkişi raporu doğrultusunda kira bedelini indirerek davayı kabul etmiştir. Yargıtay, sözleşme ve yer görüldü belgesine göre davacının taşınmazın durumunu bildiğini, ruhsat alma yükümlülüğünü üstlendiğini ve izin alınamaması halinde hak talep etmeyeceğini taahhüt ettiğini belirtmiştir. Bu nedenle indirim isteminin reddi gerektiği sonucuna vararak hükmü bozmuştur.