rayiç bedel
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
3 karar, yeniden eskiye
- Danıştay · 4. Daire21.02.2024
Mera taşınmazındaki izinsiz işgal için ecrimisil hesabı
Radyo link istasyonu, yapı ve müştemilat bulunduğu ileri sürülen mera taşınmazı nedeniyle şirkete ecrimisil tahakkuk ettirilmiştir. İdare Mahkemesi, hangi alanların davacı tarafından işgal edildiğinin ve işgal yüzölçümünün somut belirlenmediği gerekçesiyle ihbarnameyi iptal etmiş, kısmen iade edilen tutar dışında kalan bedelin faizle ödenmesine karar vermiştir. Daire, şirketin tahsis izni sona erdikten sonra çevrili istasyon alanını fiilen kullandığını belirtmiş; alanın ve ecrimisilin, enerji nakil hattı ile emsal kira değerleri de incelenerek uzman bilirkişi heyetince belirlenmesi gerektiğinden kararı bozmuştur.
Danıştay 4. D, E. 2023/5763, K. 2024/1120, T. 21.02.2024İdare ve Vergi - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi22.03.2012
Kira bedelinin tespiti
Davacı kira bedelinin 01.01.2011'den itibaren aylık net 5000,00 TL olarak tespiti talep etmiştir. Yerel mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira bedeli esas alınarak hükmün usule ve kanuna uygun olduğunu kabul etmiştir. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2012/2651, K. 2012/7633, T. 22.03.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi14.04.2011
SSK taşınmazı kira bedeli tespiti
Davacı 01.08.2006 tarihinden itibaren aylık net 24.500 TL kira bedeli tespiti istemiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi davayı kısmen kabulle aylık 12.246,35 TL kira bedeli tespiti yapmıştır. Yargıtay dava konusu mecurun SSK'ya ait olduğunu, 5502 sayılı Kanun m.35'e göre kira artışının VUK 213 uyarınca yeniden değerleme oranından az olmamak üzere rayiç değere göre yapılması gerektiğini kabul etmiştir. Hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/905, K. 2011/6322, T. 14.04.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul