pazar yeri

Genel hükümlere tabi arsada kira tespit davasının reddi gerekir

Davacı, 01.05.2010 başlangıç tarihli 3 yıllık sözleşmeyle pazar yeri olarak kullanılan arsada yıllık 29.000,00 Türk Lirası kiranın 01.05.2014 tarihinden başlayan dönem için yıllık 108.000,00 Türk Lirası olarak tespitini istedi. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek 01.05.2014-01.05.2015 dönemi kirasının 48.804,00 Türk Lirası olarak tespitine karar verdi. Yargıtay, kiralananın sözleşmede arsa olarak belirtildiğini ve bilirkişi raporunda muvakkat yapı olarak belirlendiğini, bu yüzden genel hükümlere tabi taşınmazda konut ve çatılı işyeri kiralarına uygulanan Türk Borçlar Kanunu 339. ve 344. maddeleriyle devamı hükümlerinden yararlanılamayacağını ve davanın reddi gerektiğini kabul etti. Kararın davalı yararına bozulmasına karar verildi.