otopark kirası
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi02.04.2014
Gayri musakkaf otoparkta sözleşmeye aykırı indirim kararı
Kiracı davacı şirket, 01/06/2011 başlangıç tarihli 5 yıl+7 ay sözleşmede aylık 3.500 TL bedelin emsal üstü olduğunu ve 300.000 TL sabit masraf yaptığını belirterek dava tarihinden bedelin aylık 1.600 TL indirilmesini talep etti. Davalı, basiretli tacir ilkesini savunmuş, mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Yargıtay, 01/06/2011 sözleşmeyle 4000 m2 boş alanın otopark kiralandığını, kiralananın gayri musakkaf olduğundan Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğunu, sözleşme kurallarının asıl olduğunu, ret gerekirken indirim kararı verildiğini kabul etti. Yargıtay, davalının itirazlarının kabulüyle hükmün bozulmasına karar verdi.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/10996, K. 2014/4174, T. 02.04.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi16.12.2013
Galip vasfı açık otoparkta tespit istenememesi
Davacı, son dönem net 4.144,00 TL ödendiğini belirterek 01.11.2011 döneminden net 15.000,00 TL tespitini istedi. Davalı, reddi savunmuş, mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Yargıtay, 01.11.1988 başlangıç tarihli 1 yıllık otopark sözleşmenin uyuşmazlık dışı olduğunu, keşifle açık alanın fazla ve galip vasıfla gayri musakkaf olduğunu, Borçlar Kanunu hükümlerine tabi kiralananda bedel uyuşmazlığıyla devam eden sözleşme sayılamayacağını ve tespit istenemeyeceğini, ret gerekirken tespit kararı verildiğini kabul etti. Yargıtay, hükmün bozulmasına karar verdi.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/5294, K. 2013/16842, T. 16.12.2013Özel Hukuk ve Medeni Usul