kira uyarlaması
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
6 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi20.12.2023
Dövizle kararlaştırılan kira bedelinin Türk lirasına çevrilmesi
Kiracı, beşinci yılın sonunda yıllık 120.000 Amerika Birleşik Devletleri (ABD) doları karşılığı Türk lirası olarak belirlenen işyeri kirasının döviz kurundaki artış nedeniyle uyarlanmasını istemiştir. Bozma sonrasında mahkeme, 1 Şubat 2019'dan geçerli aylık brüt 56.092,50 Türk lirası kira bedeli belirlemiştir. Yargıtay, döviz bedelinin Türk lirasına çevrilmesine ilişkin mevzuata uygun bilirkişi hesabı yapıldığını belirterek kararı onamıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2023/2062, K. 2023/3857, T. 20.12.2023Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi22.11.2016
Kira uyarlamasında vekalet ücretinin üç yıl üzerinden hesaplanması
Kira bedelinin uyarlanması davasında mahkeme farklı yıllar için bedel belirlemiş, taraflar hükmü temyiz etmiştir. Yargıtay, esasa ilişkin itirazları reddetmiş; taraf vekilleri lehine ücretin yalnız ilk yılın kabul ve ret farkları üzerinden belirlenmesi gerekirken üç yıl üzerinden hesaplanmasını hatalı bularak hükmü vekalet ücretine hasren bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2016/6644, K. 2016/6881, T. 22.11.2016Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi18.12.2012
Kira uyarlaması niteliğindeki davada asliye hukuk mahkemesinin görevi
Davacı ekonomik koşullara göre kira bedelinin artırılmasını istemiş, sulh hukuk mahkemesi davayı reddetmiştir. Daire, istemin kira tespiti değil uyarlama niteliğinde olduğunu ve dava tarihinde yıllık talep tutarı nedeniyle asliye hukuk mahkemesinin görevli bulunduğunu belirterek hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2012/19984, K. 2012/26086, T. 18.12.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi17.10.2012
Kira uyarlama dosyasının 3. Hukuk Dairesine gönderilmesi
Kira bedelinin tespiti istemine ilişkin dosyada 6. Hukuk Dairesi temyiz incelemesini kendi görevi dışında görmüştür. Dosyanın görevli 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar vermiştir.
Yargıtay 6. HD, E. 2012/9972, K. 2012/13571, T. 17.10.2012Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi09.02.2010
Kira uyarlama isteminde mahkemenin görevli olmaması
Mahkeme, kira bedelinin indirilmesi istemini reddetmiştir. Yargıtay, talebin kira sözleşmesindeki bedel koşulunun değiştirilmesi niteliğinde olduğunu ve dava değeri nedeniyle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli bulunduğunu belirterek hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/439, K. 2010/1763, T. 09.02.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 13. Hukuk Dairesi10.07.2009
Kira uyarlamasında sözleşme iptali davasının beklenmesi
Kiraya verenler kira bedelinin uyarlanmasını istemiş, mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, sonraki kira sözleşmesinin iptali davasının sonucunun uyuşmazlığı etkileyeceğini belirterek bu dava beklenmeden hüküm kurulmasını eksik inceleme saymış ve kararı bozmuştur.
Yargıtay 13. HD, E. 2009/2109, K. 2009/9760, T. 10.07.2009Özel Hukuk ve Medeni Usul