kira ödemesi
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi17.12.2013
Kira artışındaki yasal sınırlamaların ve şirket adına yapılan ödemelerin değerlendirilmesi
Davacı alacaklı, kira alacağı takibine itirazın kaldırılmasını ve icra inkâr tazminatı istemiş; mahkeme istemi kısmen kabul etmiştir. Bilirkişi raporunda sözleşmedeki % 70 artış uygulanırken 2000 yılı için % 25 ve 2001 yılı için % 10 sınırlaması göz ardı edilmiştir. Yargıtay, bu yıllar için yasal sınırlamalarla yeniden hesaplama yapılması gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca şirket ortağı ve yetkilisinin kendi adına yaptığı ve kira açıklaması içermeyen ödemelerin şirketin kira ödemesi sayılmasını doğru bulmayarak kararı bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/10123, K. 2013/16862, T. 17.12.2013Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi14.06.2011
Sözleşmedeki artış şartına uygun ödemenin kira tespit davasına etkisi
Davacı, kira parasının 01.05.2009 gününden başlayarak aylık net 15.000 TL olarak tespitini istemiştir. Mahkeme, kiracının sözleşmedeki % 20 artış şartına göre hesaplanan bedeli ödediği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay, kiracı artış şartına uygun ödeme yapsa bile kira bedeli uyuşmazlık konusu olduğundan işin esası hakkında karar verilmesi gerektiğini belirterek hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/9364, K. 2011/10289, T. 14.06.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul