Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi28.02.2017Ayıplı kiralananda kira iadesinin hesabı ve verilen giderim süresinin etkisi
Davacı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplar nedeniyle peşin kira bedelinin iadesi, yoksun kalınan kâr ve manevi tazminat istemiştir. Mahkeme, kira bedelinden indirim ve kira iadesi ile kâr kaybına hükmetmiş, manevi tazminat talebini reddetmiştir. Yargıtay, iade hesabında önceki malikle ilk kiracı arasındaki sözleşmelerin esas alınması gerektiğini ve yabancı para bedellerinin artışı gözetilmeden denkleştirici adalet hesabı yapılmasını doğru bulmadığını belirtmiştir. Ayrıca ihtarda ayıpların giderilmesi için verilen 90 günlük sürenin bitiminden sonrası için indirim ve tazminat hesaplanması gerektiği gerekçesiyle hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2017/300, K. 2017/2114, T. 28.02.2017Özel Hukuk ve Medeni Usul