kira farkı
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
3 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi17.06.2015
Kira farkının üretici fiyat endeksine göre belirlenmesi ve gecikme faizi
Davacı, kira farkı ile kira ve aidat bedellerinin süresinde ödenmediğini ileri sürerek temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak istemiştir. Mahkeme davayı reddetmiştir. Yargıtay, sözleşmedeki artışın üretici fiyat endeksini aştığını belirterek bu endekse göre kira bedeli belirlenmesini ve varsa eksik ödemenin hüküm altına alınmasını gerekli görmüştür. Yargıtay, sözleşmedeki ödeme tarihlerinden itibaren kira ve aidat alacakları için faiz istenebileceğini, Türk Borçlar Kanunu'nun 120. maddesine göre işlemiş faizin belirlenmesi gerektiğini açıklayarak hükmü bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2015/4797, K. 2015/6076, T. 17.06.2015Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi16.10.2014
Kira farkının üretici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanması
Davacı, kira farkının tahsili için başlattığı takibe itirazın kaldırılmasını, tahliyeyi ve icra inkâr tazminatını istemiştir. Mahkeme, kira parasını Aralık ayı değişim oranına göre hesaplayan bilirkişi raporu doğrultusunda davayı reddetmiştir. Yargıtay, üretici fiyat endeksinin 12 aylık ortalama değişim oranının uygulanması gerektiğini belirtmiştir. Sözleşme başlangıcına göre Temmuz ayı 12 aylık değişim oranıyla belirlenecek kira parasının esas alınmaması nedeniyle hükmü bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2014/9922, K. 2014/11134, T. 16.10.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi10.06.2014
Davalı lehine vekâlet ücretinin düzeltilmesi
Kira bedelinin tespiti davasında kısmen kabul hükmü davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davalı lehine vekâlet ücretinin reddedilen bir yıllık kira farkına göre eksik hesaplandığı belirlenerek tutar 777,60 TL'den 972 TL'ye düzeltilmiş ve hüküm onanmıştır.
Yargıtay 6. HD, E. 2014/5872, K. 2014/7585, T. 10.06.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul