kira bedelinin düzeltilmesi
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
4 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi28.12.2010
Hak ve nesafet indiriminin artırılmasıyla kira bedelinin düzeltilmesi
Davada, kira parasının 1 Mayıs 2009'dan başlayarak aylık 4.000 lira olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık brüt kira parasını 2.550 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 3.000 TL getirebileceğini belirtmiştir. Yargıtay, 2.550 TL'lik bedeli hak ve nesafet ilkesine göre fazla bularak kira parasını 2.400 TL'ye ve vekâlet ücretlerini buna bağlı olarak düzelterek hükmü onamıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/19053, K. 2010/21836, T. 28.12.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi14.12.2010
Endeks döneminde kira bedelinin önceki dönem kirasına göre düzeltilmesi
Davada, kira parasının 31 Aralık 2008'den başlayarak yıllık 8.000 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul edip kısmen reddetmiş ve hüküm taraflarca temyiz edilmiştir. Yargıtay, tespiti istenen dönemin endeks dönemi olduğunu ve önceki dönem kirasına endeks uygulanarak bedelin 2.276 TL olarak belirlenmesi gerektiğini kabul etmiştir. Hüküm fıkrasındaki kira bedelini yıllık 2.276 TL olarak düzelten Yargıtay, hükmü bu şekliyle onamıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/20895, K. 2010/20557, T. 14.12.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi03.06.2010
Hak ve nesafet indirimiyle kira ve vekâlet ücretinin düzeltilmesi
Davada, kira parasının 1 Nisan 2008'den başlayarak aylık 21.000 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 19.000 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 20.000 TL getirebileceğini belirtmiştir. Yargıtay, 19.000 TL'lik bedeli hak ve nesafet bakımından yüksek bularak kirayı 18.000 TL'ye ve davalı vekiline ait vekâlet ücretini 8.300 TL'ye düzelterek hükmü onamıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/4449, K. 2010/9782, T. 03.06.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi03.06.2010
Hatalı endeks oranıyla belirlenen kira bedelinin düzeltilmesi
Davada, kira parasının 1 Temmuz 2008'den başlayarak aylık 3.745 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 3.449,80 TL olarak belirlemiştir. Yargıtay, endeks oranının hatalı uygulanması nedeniyle kira parasının düşük belirlendiğini kabul etmiş ve bedeli 3.590,13 TL'ye düzelterek hükmü onamıştır.
Yargıtay 3. HD, E. 2010/4737, K. 2010/9806, T. 03.06.2010Özel Hukuk ve Medeni Usul