kesin yetki
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi22.05.2023
Devre mülk sözleşmesinin feshi ve tapu iadesi davasında kesin yetki
Davacı, hisseli gayrimenkul satış sözleşmeleri ve taahhütnamenin haklı nedenle feshini, ödenen bedelin iadesini ve taşınmaz tapusunun davalıya iadesini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi davacının sözleşmeyi benimsediği ve fesih talebinin iyi niyet kuralına aykırı olduğu gerekçesiyle davayı reddetmiş, Bölge Adliye Mahkemesi istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Yargıtay, davacının tapunun da davalıya iadesini talep ettiğini ve taşınmazın Afyonkarahisar ilinde bulunduğunu gözeterek 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesindeki kesin yetki kuralına göre yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilmesini usul ve yasaya aykırı bulmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi kararı ortadan kaldırılmış, İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuş ve temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer görülmemiştir.
Yargıtay 3. HD, E. 2022/8633, K. 2023/1530, T. 22.05.2023Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 13. Hukuk Dairesi31.01.2019
Devremülk satış sözleşmesinden caymada tapu devri, resmî şekil ve kesin yetki
Davacı, davalı şirketten satın aldığı iki devremülke ilişkin sözleşmelerden caydığını ileri sürerek ödediği bedelin iadesi için başlattığı takibe itirazın iptalini istemiş, mahkeme sözleşmelerin iptaline ve itirazın kısmen iptaline karar vermiştir. Yargıtay, tapusu davacıya devredilen sözleşme yönünden adi yazılı sözleşmenin tapunun verilmesiyle geçerlilik kazandığını, yapı kullanma izin belgesi, iskân ruhsatı ve inşaatın tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılarak fesih koşullarının incelenmesi gerektiğini, tapunun iadesi söz konusu olursa HMK'nın 12/1. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunun gözetilmesi gerektiğini kabul etmiştir. Tapusu devredilmeyen sözleşme yönünden ise sözleşmenin resmî şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu ve tarafların verdiklerini iade edeceklerini belirtmiştir. Hüküm davalı yararına bozulmuştur.
Yargıtay 13. HD, E. 2018/2046, K. 2019/892, T. 31.01.2019Özel Hukuk ve Medeni Usul