Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi23.03.2015Serbest iradeli son sözleşmede endeks ve hak nesafet ayrımı
Davacı, 19.02.2002 tarihli 1 yıllık bina sözleşmesinde aylık 1.638 TL, bodrum için 13.03.2006 tarihli 776.70 TL brüt sözleşme bulunduğunu, 19.02.2006 tarihinden brüt 4.500 TL belirlendiğini, 19.02.2013 tarihinde aylık toplam 8.783,29 TL son sözleşme imzalandığını belirterek eski kiracılıkla 19.02.2014 tarihinden itibaren brüt 12.000 TL tespitini istedi. Davalı endeks uygulanmasını savunmuş, mahkeme endeksle 19.02.2014 tarihinden itibaren brüt 9.319,95 TL tespitine karar vermiştir. Daire, 19.02.2013 tarihli sözleşmenin serbest iradeyle rayice uygun ayrı şartlı sözleşme olduğunun keşifle saptanması durumunda ilk döneme endeks, aksi halde Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı ilkeleriyle ve kamu tüzel kişisinde Türk Borçlar Kanunu 344. maddenin 8 yıl uygulanmayacağı gözetilerek hak ve nesafetle belirleme gerektiğini kabul etti. Eksik incelemeyle hüküm bozuldu.
Yargıtay 6. HD, E. 2015/2483, K. 2015/2858, T. 23.03.2015Özel Hukuk ve Medeni Usul