irtifak hakkı
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
3 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi10.06.2024
İrtifak hakkı bedelinin sonraki yıllarda endeks uygulanarak belirlenmesi
Davacı, asıl ve birleşen davalarda irtifak hakkı bedellerinin ve bu bedellere kesin teminat farkı eklenemeyeceğinin tespitini istemiştir. İlk derece mahkemesi davaları kısmen kabul etmiş; bölge adliye mahkemesi istinaf başvurularını esastan reddetmiştir. Yargıtay, asıl davada rayiç bedelin %2’si üzerinden hesaplanan irtifak bedelinden eski kiracılık nedeniyle %10 indirim yapılmasını ve kesin teminat istenemeyeceğinin belirlenmesini uygun bularak bu kısmı onamıştır. Birleşen davalarda ise asıl davada belirlenen bedele Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksinin, 2019 yılından itibaren tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının uygulanması gerektiğinden bu davalara ilişkin hükmü bozmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2023/2510, K. 2024/1874, T. 10.06.2024Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi01.10.2015
İrtifak bedeli davasında görev yönünden bozmanın kaldırılması
İrtifak hakkı bedelinin tespiti davasında Dairenin önceki ilamı, davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle hükmü bozmuştu. Karar düzeltme incelemesinde ilişkinin kira değil irtifak hakkı olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin görevli bulunduğu saptanarak önceki bozma kaldırılmış, temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Yargıtay 6. HD, E. 2015/5765, K. 2015/7770, T. 01.10.2015Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 13. Hukuk Dairesi18.12.2014
İrtifak bedeli uyarlama ve karar düzeltme
Davacı Tuzla İçmeler'deki hazine taşınmazı için 2006 yılı irtifak bedelinin 30.825,00 TL olarak fazla tespit edildiğini belirterek yeniden belirlenmesini istemiştir. Mahkeme 2006 yılı irtifak bedelini 19.683,99 TL olarak tespit etmiş, bu karar temyiz üzerine onanmıştır. Yargıtay, 2005 yılı bedelinin 28.100,00 TL olduğu ve çekişme konusu yapılıp yapılmadığının araştırılmadan hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek onama ilamını kaldırmış ve hükmü bozmuştur.
Yargıtay 13. HD, E. 2014/40588, K. 2014/40864, T. 18.12.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul