Yargıtay · 3. Hukuk Dairesi14.04.2011Kiracının yaptığı ilave binaların kira tespitinde dikkate alınması
Davacı, kiralanana yapılan eklemeler de gözetilerek 15.08.2008 tarihinde başlayan dönem için yıllık 31.250,00 TL kira bedelinin tespitini istemiştir. Mahkeme, ek binaları sözleşme dışında sayarak iki ev ve depo için yıllık 11.000,00 TL kira bedeline hükmetmiştir. Yargıtay, kiralayanın rızasıyla yapılan ilave binaların sözleşme kapsamında sayılması ve emsallerle somut karşılaştırma yapan yeterli bir bilirkişi raporu alınması gerektiğini kabul etmiştir. İlave binaların dikkate alınmaması ve yetersiz rapora dayanılması nedeniyle hüküm bozulmuştur.
Yargıtay 3. HD, E. 2011/1149, K. 2011/6334, T. 14.04.2011Özel Hukuk ve Medeni Usul