hasılat kirası
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
3 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi17.02.2014
Sezonluk narenciye bahçesinde yıllık bedelin 7 aya indirilmesi
Davacılar, ihaleyle 7 ay kiralanan iki narenciye bahçesinde toplam 27.755 TL bedelden 24.856 TL ödendiğini, davalının 47.580 TL üzerinden 23.790 TL daha istediğini belirterek 03.06.2011-31.12.2011 bedelinin aylık hesaplanması ve bakiye 2.899 TL borçlarının tespitini istedi. Davalı, yıllık bedel savunmuş, mahkeme sözleşmedeki yıllık bedelleri ihale zaptındaki aylık hesapla 7 aya indirip bakiye 2.899 TL tespitine karar vermiştir. Yargıtay, 03/06/2011-31/12/2011 7 ay ve yıllık 14.580 TL ile yıllık 33.000 TL sözleşmelerin uyuşmazlık dışı olduğunu, taksit hükümlerini, narenciye bahçesinin sezonluk kiralandığını, yıllık bedelin sezonluk sayılması gerektiğini, ihaledeki aylık gösterimin 7 aylık sorumluluk anlamına gelmediğini kabul etti. Yargıtay, ret gerekirken yazılı hükmün hatalı olduğuna karar vererek hükmün bozulmasına karar verdi.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/8092, K. 2014/1600, T. 17.02.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi18.12.2013
Hasılat kirasında felaket nedeniyle indirim ve sözleşmedeki ödeme zamanının korunması
Davacı, kiraladığı zeytinlikte kuraklık nedeniyle hasat elde edemediğini belirterek kira parasının indirilmesini ve ödeme zamanının değiştirilmesini istemiştir. Mahkeme, bozmaya uyarak 2007 yılı kira parasını toplam 68.149,08 TL olarak belirlemiş ve hasat sonunda ödenmesine karar vermiştir. Yargıtay, uyuşmazlığın Borçlar Kanunu'nun 282. maddesine göre kira indirimi olduğunu ve felaket nedeniyle yapılacak indirimin belirlenmesiyle yetinilmesi gerektiğini açıklamıştır. Aylık ödeme şartına müdahale edilerek kiranın hasat sonunda yıllık ödenmesine karar verilmesi nedeniyle hükmü bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/6038, K. 2013/16966, T. 18.12.2013Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 11. Hukuk Dairesi25.01.2013
Hasılat kirası uyuşmazlığının 14. Hukuk Dairesine gönderilmesi
Mahkeme, temyize konu uyuşmazlığı hasılat kirası olarak nitelendirmiştir. Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, temyiz inceleme görevinin 14. Hukuk Dairesine ait olduğunu belirterek dosyayı bu daireye göndermiştir.
Yargıtay 11. HD, E. 2012/18719, K. 2013/1631, T. 25.01.2013Özel Hukuk ve Medeni Usul