gayri musakkaf

Gayri musakkaf otoparkta sözleşmeye aykırı indirim kararı

Kiracı davacı şirket, 01/06/2011 başlangıç tarihli 5 yıl+7 ay sözleşmede aylık 3.500 TL bedelin emsal üstü olduğunu ve 300.000 TL sabit masraf yaptığını belirterek dava tarihinden bedelin aylık 1.600 TL indirilmesini talep etti. Davalı, basiretli tacir ilkesini savunmuş, mahkeme davayı kısmen kabul etmiştir. Yargıtay, 01/06/2011 sözleşmeyle 4000 m2 boş alanın otopark kiralandığını, kiralananın gayri musakkaf olduğundan Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğunu, sözleşme kurallarının asıl olduğunu, ret gerekirken indirim kararı verildiğini kabul etti. Yargıtay, davalının itirazlarının kabulüyle hükmün bozulmasına karar verdi.