çatı katı

Genel hükümlere tabi çatı katında ret hükmünün düzeltilerek onanması

Davacı, 14.01.2009 başlangıç tarihli 5 yıllık sözleşmeyle kiralanan taşınmazda 14.01.2014 tarihinden itibaren yıllık kiranın brüt 35.000,00 Türk Lirası olarak tespitini istedi. Davalı sözleşmede kira bedelinin döviz belirlendiğini ve artış yapılmayacağının kararlaştırıldığını savunmuş, mahkeme kur düşüşü olmadığı ve sözleşme serbestisine öncelik verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Yargıtay, kiralananın haberleşme ekipmanları kurulan apartman çatı katı olduğunu, Türk Borçlar Kanunu 344. ve devamı maddeleri gereği tespitin yalnız konut ve çatılı işyeri kiralarında istenebileceğini, taşınmaz genel hükümlere tabi olduğundan ret sonucunun bu gerekçeyle doğru olduğunu kabul etti. Hükmün gerekçesi düzeltilerek onanmasına karar verildi.