bütün olarak tespit

Bütün kiralananın ayrı işyerleriyle parça parça tespiti

Davacı, 01/01/1991 sözleşmelerle kiralanan iki taşınmazda brüt 6.875 TL ve brüt 16.875 TL ödendiğini belirterek 01/01/2012 tarihinden 3 parsel arsa ve binalara brüt 53.571,45 TL ve 27-28 parsel arsa ve binalara 133.928,55 TL tespitini istedi. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek 01/01/2012 tarihinden 3 parsele brüt 15.435 TL ve 27-28 parsele brüt 43.785TL tespitine karar verdi. Yargıtay, 01/01/2010 başlangıç tarihli 1 yıllık sözleşmelerin uyuşmazlık dışı olduğunu, kiralananın arsa kooperatif binası ve demonte barakalar olduğunu, raporda 97 işyerinin ayrı ayrı bedelle hesaplandığını, bütün kiralananın bir bütün olarak hak ve nesafetle belirlenmesi gerekirken ayrı ayrı hükmedildiğini kabul etti. Yargıtay, sair itirazları incelemeyip hükmün bozulmasına karar verdi.