bağımsız bölüm
Bu etiket Legaluga'nın sınıflandırmasıdır, kararın kendi ifadesi değildir. Kararı kullanmadan önce resmî adresinden doğrulayın.
2 karar, yeniden eskiye
- Yargıtay · 5. Hukuk Dairesi31.03.2026
Bağımsız bölüm numarası uyuşmazlığında proje, tapu ve fiili kullanımın karşılaştırılması
Davacı, fiilen kullandığı daire ile tapudaki bağımsız bölümün farklı olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Yargıtay, projeye uygun tapu kaydının sırf fiili kullanıma uydurulamayacağını ve projedeki numara değişikliğinin kat maliklerinin oybirliğini gerektirdiğini belirtmiştir. Kat irtifakı kuruluş belgeleri toplanıp proje, bölüm listesi, tapu ve kullanım karşılaştırılarak uyumsuzluğun kaynağı belirlenmeden davanın reddedilmesi nedeniyle karar bozulmuştur.
Yargıtay 5. HD, E. 2025/10356, K. 2026/5455, T. 31.03.2026Özel Hukuk ve Medeni Usul - Yargıtay · 6. Hukuk Dairesi29.05.2014
Kira tespitinde bağımsız bölümlerin hükümde gösterilmemesi
Davacı farklı sözleşmelerle kiralanan bölümlerin kira bedelinin tespitini istemiş, mahkeme yalnız bina adresini göstererek kira bedeli belirlemiştir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, hangi sözleşme ve bağımsız bölümler için tespit istendiği açıklatılmadan infaza elverişsiz hüküm kurulması nedeniyle kararı bozmuştur.
Yargıtay 6. HD, E. 2013/15046, K. 2014/7072, T. 29.05.2014Özel Hukuk ve Medeni Usul