adi kira

Adi kiraya tabi tarlada artırım istenememesi

Dava, tarla niteliğindeki taşınmazın baz istasyonu için kiralanmasına ilişkin sözleşmede kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek kira bedelinin 16.04.2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yıllık 9.270,00 TL olarak tespitine karar verdi. Yargıtay, 26.12.2007 tarihli ve beş yıl süreli sözleşmeyle kiralanan tarla niteliğindeki taşınmazın Borçlar Kanunu'nun adi kiraya ilişkin hükümlerine tabi olduğunu, bu yerlerde akdin sözleşmede öngörülen sürenin sonunda sona erdiğini ve kira artırımı talep edilemeyeceğini, bu yüzden davanın reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin hatalı olduğunu kabul etti. Hükmün bozulmasına karar verildi.