açık otopark

Sona eren sözleşmede ecrimisil hesabı yerine tespit hükmü

Davacı, 13.03.2013 tarihli ihtar ve tahliye tehdidi sonrası kiracılık tespiti davası açtığını, sulh olup 31.05.2013 tarihinde tahliye ettiğini belirterek 28.03.2013 ile 31.05.2013 arası kiranın tespitiyle fazla ödenen 110.355,00-TL'nin temerrüt tarihinden ticari temerrüt faiziyle tahsilini istedi. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek 110.340,18-TL'nin tahsiline karar verdi. Daire, 26.02.2010 tarihli 3 yıllık sözleşmeyle kiralanan açık otoparkın genel hükümlere tabi olduğunu, 13.03.2013 tarihli ihtarnameyle yenilenmeyeceğinin bildirildiğini ve süre sonunda sözleşmenin sona erdiğini, 26.02.2013 ile 31.05.2013 arası ecrimisil hesaplanıp fazla varsa iade gerekirken yazılı hüküm kurulduğunu kabul etti. Hükmün bozulmasına karar verildi.